Строительная компания СРУБ-ПРОФИ Работаем с 2012 года

Участки с заболоченной и торфянистой почвой – не лучшее решение для деревянного строительства из-за постоянно высокой влажности и высокого уровня грунтовых вод. Однако возможность выбора есть не всегда, поэтому владельцам загородных участков приходится приспосабливаться к тому, что есть, и находить наиболее подходящие решения для устойчивого строительства. Некоторые технологии строительства специально разработаны для участков со слабым грунтом, их можно использовать для повышения надежности будущего дома.

Исследование участка перед строительством

Еще до начала проектировки будущего дома на участке проводятся геологические и геодезические работы. В местах планируемых углов бурят скважины глубиной до 6 метров, а затем с помощью зондов исследуют состав, свойства, структуру почвы. Важную роль играют следующие параметры:

• Глубина торфяного слоя. Если он небольшой, верхний слой можно снять и убрать с участка. Это займет время, но позволит вам строить на гораздо более прочных глинистых и песчаных почвах.
• Глубина промерзания. Фундамент должен быть установлен как минимум в полтора раза глубже этой отметки, иначе он будет выдавлен из земли силами морозного пучения. Например, если глубина промерзания грунта 2 м, то глубина фундамента не менее 3 м.
• Уровень грунтовых вод. Если они слишком высоки, сайт может вообще не подойти для разработки. Однако во многих случаях есть возможность осушить участок и убрать лишнюю влагу.
• Состав грунта и его несущая способность. Анализируется количество и расположение слоев, оценивается способность грунта выдерживать нагрузку.

По результатам исследований владелец может определить, какие действия необходимо предпринять для подготовки участка к строительству. Это может быть снятие верхнего слоя, отведение грунтовых вод или использование подходящего фундамента для деревянного дома на болоте.

Установка свайного фундамента

Самый распространенный вариант фундамента для деревянных домов на заболоченной местности – винтовые сваи. Их можно вбивать в землю на большую глубину, чтобы точно достигать плотных слоев грунта, придавая сваям высокую несущую способность. Также их можно устанавливать на разной высоте: после установки верхняя часть отрезается и выравнивается до получения ровной горизонтальной линии. Недостатком свай является невозможность обустроить цоколь.

Установка свайного фундамента имеет ряд преимуществ:

• Подъем брусового сруба над влажной почвой. Можно установить достаточно высокую цокольную часть, благодаря этому в доме не будет постоянной сырости.
• Быстрота установки. Сваи вкручиваются в грунт за несколько дней, и сразу после этого фундамент будет готов к дальнейшему строительству.
• Долговечность. При правильной установке такое основание будет служить десятки лет и не потеряют прочности.

После установки фундамента можно приступать к строительству. Сваи обвязываются брусом с соблюдением требований гидроизоляции. Для первых двух венцов рекомендуется выбирать древесину лиственницы: она почти не подвержена гниению, а от контакта с влагой становится только более плотной. Дальнейший ход строительства практически не отличается от возведения домов по стандартной технологии.

Если строительство ведется на заболоченной территории, в дальнейшем необходимо будет постоянно уделять внимание антисептической обработке дома. Высокая влажность может привести к гниению древесины, поэтому ее необходимо покрывать защитными пропитками и поверхностными антисептиками.