Строительная компания СРУБ-ПРОФИ Работаем с 2012 года

На участке 8 соток можно построить удобный, просторный дом для большой семьи и обустроить зону отдыха, газоны, клумбы или овощные грядки. Такая площадь больше стандартной советской дачи, что открывает больше возможностей для планировки и строительства. Однако важно соблюдать гигиенические нормы и не допускать нарушений дизайна во избежание конфликтов с соседями.

Какая оптимальная площадь дома для участка в 8 соток?

Оптимальная площадь дома составляет 1/10 от общей площади территории, в данном случае она составит 80 кв.м. Однако ее можно увеличить с помощью следующих приемов:

• Строительство второго этажа. В результате можно будет получить 160 кв.м. м. площади, что позволит реализовать различные дизайнерские проекты. Второй этаж можно использовать как спальню, детскую, гостевую, также стоит оборудовать там дополнительный санузел. Это решение чаще всего используется при строительстве капитальных домов.
• Строительство мансарды. В утепленном подкровельном пространстве может быть оборудована одна или несколько спален, при этом могут быть использованы различные дизайнерские решения. Мансардный этаж дешевле столичного второго этажа, но его площадь реально будет меньше. Наклонные стены из-за скатов крыши не позволят полноценно использовать все пространство.
• Расширение большой веранды или полуоткрытой террасы. Является переходной зоной между жилым домом и участком, может использоваться как комфортное пространство для отдыха. Крытая веранда будет использоваться в любое время года, если позаботиться об утеплении и многослойном остеклении.

Важно помнить, что жилой дом не должен примыкать к границе соседнего участка – между ними должно быть не менее 3 метров. Также при проектировании участка необходимо будет соблюдать противопожарные и санитарные нормы при устройстве септика, колодца, хозяйственных построек и прочего.

Планировка участка площадью 8 соток: что можно построить?

Участок 800 кв.м. дает возможность возвести ряд дополнительных сооружений, а также оборудовать газоны, клумбы или выделить место под огород. Важно соблюдать правила расположения объектов на участке:

• Баня должна располагаться на расстоянии не менее 8 м от жилого дома и 4 м от улицы. Обычно баню строят на части территории в стороне от дороги, чтобы любопытные взгляды не мешали отдыху.
• Сад с высокими деревьями должен находиться на расстоянии не менее 4 метров от границ соседнего участка, иначе он будет постоянно затенен. Это может привести к конфликтам с соседями, они заставят хозяина вырубить «лишние» деревья.
• Хозяйственные постройки для домашних животных и птиц должны находиться на расстоянии не менее 4 метров от жилого дома.
• Расстояние между домом, туалетом и колодцем должно быть не менее 8 метров. Нарушение санитарных норм может привести к негативным последствиям.
• Расстояния между деревянными домами на соседних участках должны быть не менее 15 м – это требование пожарной безопасности. Этот стандарт разработан для предотвращения распространения огня во время пожара на близлежащие территории.

Участок в 8 соток сложно назвать большим, он не позволит реализовать все ваши ландшафтные фантазии. Однако правильный дизайн сделает его удобным для повседневной жизни и отдыха от повседневных дел. Перед началом строительства стоит детально продумать расположение каждого элемента и подготовить план на бумаге с учетом масштаба.